Федеральный закон № 305-ФЗ, который подписал президент в августе 2026 года, продлил срок действия упрощённого порядка оформления до 1 сентября 2031 года.

Федеральный закон № 305-ФЗ, который подписал президент в августе 2026 года, продлил срок действия упрощённого порядка оформления до 1 сентября 2031 года. То есть у жителей Кузбасса, как и у всех россиян, есть ещё несколько лет, чтобы в упрощённом порядке оформить в собственность и сам гараж, и земельный участок под ним (во многих случаях землю предоставляют бесплатно).

Какие гаражи подходят
Чтобы воспользоваться амнистией, объект должен соответствовать нескольким условиям:

-Гараж капитальный — то есть прочно связан с землёй (есть фундамент, стены, крыша).
-Он построен до 30 декабря 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса РФ).
-Объект не признан самовольной постройкой.
-Гараж используется для личных нужд, а не для предпринимательской деятельности (мастерские, склады под амнистию не подпадают).

Под амнистию не попадают:

-Временные металлические гаражи («ракушки»), которые можно переместить.
-Подземные гаражи в многоквартирных домах или офисных комплексах.
-Объекты, построенные после 30 декабря 2004 года.

Ситуации, когда земельный участок уже находится в частной собственности другого лица — в таком случае бесплатно оформить землю через амнистию не получится.
Практический совет
Хотя срок продлён, не стоит откладывать оформление надолго. Со временем могут возникнуть сложности: потеряться документы, прекратить работу кооператив, измениться границы соседних участков, территория попасть под застройку. Чем раньше вы начнёте собирать бумаги, тем меньше рисков столкнуться с отказами или спорами.